每經記者｜黃婉銀(yin)    每經編輯｜陳夢(meng)妤    

5月4日，奧(ao)園健康（03662.HK）發布2022年(nian)(nian)(nian)中期(qi)(qi)業績財報(bao)顯示(shi)，2022年(nian)(nian)(nian)上半年(nian)(nian)(nian)，奧(ao)園健康收入約(yue)人(ren)民幣（下同(tong)）8.46億元(yuan)(yuan)，同(tong)比(bi)(bi)下降約(yue)15.7%；毛利(li)潤約(yue)2.43億元(yuan)(yuan)，同(tong)比(bi)(bi)下降約(yue)30.1%；毛利(li)率(lv)約(yue)28.7%；凈利(li)潤約(yue)5170萬(wan)元(yuan)(yuan)，較2021年(nian)(nian)(nian)扭虧為(wei)盈(ying)。報(bao)告期(qi)(qi)末，銀行結余及(ji)現金約(yue)9.09億元(yuan)(yuan)。

截(jie)至2022年6月30日，物(wu)(wu)業(ye)(ye)管理方(fang)面(mian)(mian)，奧園(yuan)健康(kang)服務(wu)已覆蓋全國22個(ge)省(sheng)、直(zhi)轄(xia)市及自治區的(de)85個(ge)城市的(de)439處物(wu)(wu)業(ye)(ye)（含銷售案場），在管收(shou)費建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)約4740萬平方(fang)米，合(he)約面(mian)(mian)積(ji)約8280萬平方(fang)米；商(shang)業(ye)(ye)運(yun)營(ying)方(fang)面(mian)(mian)，奧園(yuan)健康(kang)共向24個(ge)商(shang)場訂(ding)約提供商(shang)業(ye)(ye)運(yun)營(ying)服務(wu)，合(he)同總(zong)建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)約94萬平方(fang)米。

同日(ri)，奧園健(jian)康(kang)補發的2021年(nian)(nian)(nian)財(cai)報顯示，2021年(nian)(nian)(nian)全年(nian)(nian)(nian)收入約19.417億元，較2020年(nian)(nian)(nian)同期約上升37.2%；毛利(li)約4.696億元，凈利(li)潤(run)約-1.973億元。

奧(ao)園健康在(zai)(zai)財報(bao)公(gong)告(gao)里指出(chu)，出(chu)現虧損主要原因在(zai)(zai)于受(shou)房地產(chan)市(shi)場環境惡化(hua)，集(ji)團(tuan)(tuan)對應收款(kuan)項計提了較(jiao)大預期信心減值(zhi)損失，同時，公(gong)司收購的樂生活(huo)受(shou)疫情(qing)及(ji)市(shi)場激烈競爭導致(zhi)的盈利及(ji)現金流(liu)預期差異，也導致(zhi)集(ji)團(tuan)(tuan)計提了大額商譽減值(zhi)損失。若(ruo)剔除本年度(du)計提及(ji)相應稅款(kuan)影響，則集(ji)團(tuan)(tuan)2021年度(du)實現凈(jing)利潤約1.376億元(yuan)。

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