每經AI快訊，銀河證券5月17日(ri)研報(bao)(bao)表(biao)(biao)示，地(di)產(chan)改(gai)(gai)善疊加需(xu)(xu)求(qiu)(qiu)復蘇(su)，家(jia)(jia)(jia)(jia)居龍頭(tou)發力(li)有(you)望取得亮眼(yan)表(biao)(biao)現(xian)(xian)(xian)。政策(ce)支持(chi)&預期改(gai)(gai)善&需(xu)(xu)求(qiu)(qiu)回(hui)暖，地(di)產(chan)端(duan)穩中向好：竣(jun)(jun)工方(fang)(fang)面，前期開發商(shang)囤(dun)積(ji)大量未完(wan)工項目(mu)，保(bao)交樓將(jiang)促進完(wan)工，竣(jun)(jun)工好轉將(jiang)支撐家(jia)(jia)(jia)(jia)居需(xu)(xu)求(qiu)(qiu)，3月實現(xian)(xian)(xian)竣(jun)(jun)工面積(ji)同(tong)(tong)比(bi)增(zeng)長32%；銷(xiao)售(shou)方(fang)(fang)面，春節后地(di)產(chan)銷(xiao)售(shou)持(chi)續(xu)改(gai)(gai)善，3月，30個城(cheng)(cheng)市新房(fang)成(cheng)交面積(ji)略好于22年同(tong)(tong)期，15個重點城(cheng)(cheng)市二手房(fang)成(cheng)交面積(ji)同(tong)(tong)比(bi)增(zeng)長98%，環(huan)比(bi)增(zeng)長49%。疫后客(ke)流顯(xian)(xian)著復蘇(su)，延期需(xu)(xu)求(qiu)(qiu)持(chi)續(xu)釋放，家(jia)(jia)(jia)(jia)居龍頭(tou)信心十足，均對23年設定樂觀目(mu)標，且積(ji)極推(tui)動營銷(xiao)策(ce)劃，全年有(you)望實現(xian)(xian)(xian)亮眼(yan)表(biao)(biao)現(xian)(xian)(xian)。23Q1實際消費(fei)已有(you)復蘇(su)，315反饋前端(duan)訂單表(biao)(biao)現(xian)(xian)(xian)良好，需(xu)(xu)求(qiu)(qiu)傳導需(xu)(xu)要(yao)一定時間(jian)，23Q1報(bao)(bao)表(biao)(biao)端(duan)反映(ying)22Q4壓(ya)力(li)，預計(ji)23Q2后報(bao)(bao)表(biao)(biao)端(duan)將(jiang)逐(zhu)季改(gai)(gai)善。估值(zhi)角(jiao)度來(lai)看，伴(ban)隨行情下跌，家(jia)(jia)(jia)(jia)居龍頭(tou)估值(zhi)性(xing)價比(bi)凸顯(xian)(xian)，以歐派(pai)/顧家(jia)(jia)(jia)(jia)為例(li)，5月15日(ri)上市以來(lai)市盈率TTM分(fen)位點分(fen)別為11.82%/3.56%。建議關注：定制龍頭(tou)歐派(pai)家(jia)(jia)(jia)(jia)居、索菲亞(ya)、志邦家(jia)(jia)(jia)(jia)居及金牌廚柜(ju)；軟體龍頭(tou)顧家(jia)(jia)(jia)(jia)家(jia)(jia)(jia)(jia)居、慕(mu)思股份。