每經編輯｜盧祥勇      

作為知名房地產上市公司之一，金(jin)科股份（000656.SZ）目前處境不妙，除了(le)股價跌至1元以(yi)下(xia)，還因(yin)為負債(zhai)未能償(chang)還，被(bei)債(zhai)權人提請破產重整(zheng)。

關鍵時刻，控股(gu)股(gu)東金科(ke)控股(gu)以及公司管理(li)層出手(shou)增持，5月(yue)26日，這家公司盤中驚現(xian)“地天板”。在(zai)此之前的25日，重慶市房地產領域風險防范化解和維穩處突工作專(zhuan)班領導也表態，“支(zhi)持金科(ke)正常經營”。

債權人提請破產重整

幾天前（5月22日），金科(ke)股份(fen)發布公(gong)告稱(cheng)收到重(zhong)慶端(duan)恒(heng)建(jian)筑工(gong)程(cheng)有限公(gong)司(si)(以下(xia)簡稱(cheng)“端(duan)恒(heng)建(jian)筑”)發來的(de)(de)《告知函》，端(duan)恒(heng)建(jian)筑認為(wei)金科(ke)股份(fen)雖(sui)不能(neng)(neng)清(qing)償到期(qi)債務且明顯缺乏清(qing)償能(neng)(neng)力，但作為(wei)上市(shi)公(gong)司(si)，金科(ke)股份(fen)仍有一(yi)定的(de)(de)重(zhong)整價值，故向重(zhong)慶市(shi)第五中級(ji)人(ren)民(min)法院(yuan)申請(qing)對(dui)金科(ke)進(jin)行(xing)重(zhong)整。若(ruo)上述重(zhong)整失敗，金科(ke)股份(fen)將存在被(bei)宣告破產的(de)(de)風險。

端恒建筑持有金(jin)科(ke)商業(ye)承兌(dui)匯(hui)票(piao)2791.55萬元(yuan)，金(jin)科(ke)股份未按時(shi)履行承兌(dui)義務且逾期多時(shi)，經(jing)多次(ci)催收(shou)后，金(jin)科(ke)股份均未予以承兌(dui)兌(dui)付(fu)。

金科股(gu)份總部位(wei)于(yu)重慶，曾在2020年銷售額超過2000億(yi)。

近年(nian)(nian)來，在(zai)房地(di)產行業(ye)(ye)(ye)整體低迷的背景(jing)之(zhi)下，金(jin)科(ke)股份(fen)經營(ying)業(ye)(ye)(ye)績不盡理想。2022年(nian)(nian)，該(gai)上市公(gong)司(si)實(shi)現(xian)營(ying)業(ye)(ye)(ye)收(shou)入548.62億(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，同(tong)(tong)比(bi)下降(jiang)51.15%；實(shi)現(xian)凈利潤-236.95億(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，同(tong)(tong)比(bi)下降(jiang)454.27%。進入2023年(nian)(nian)一季(ji)度(du)，金(jin)科(ke)股份(fen)營(ying)業(ye)(ye)(ye)收(shou)入99.51億(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，同(tong)(tong)比(bi)下降(jiang)21.47%；凈利潤則為-1.19億(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，較2022年(nian)(nian)同(tong)(tong)期減虧1.41億(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)。

圖片(pian)來源：每日經濟新聞? 劉國梅 攝（圖文(wen)無關）

受宏(hong)觀(guan)經濟(ji)環(huan)境(jing)、行業環(huan)境(jing)、融資(zi)環(huan)境(jing)影響，金科股份及下屬部分子公(gong)司流動(dong)性(xing)出現(xian)階(jie)段性(xing)緊張，導致上市公(gong)司持續出現(xian)部分債務未(wei)能如期償還的情(qing)形。

自2022年5月公司爆發債務危機以來，金(jin)科(ke)股份已通過多種途徑推進存量債務展期(qi)，累(lei)計(ji)完成約316億(yi)(yi)元有(you)息(xi)負債的(de)期(qi)限調整工作，其(qi)中包括公開市場債務12筆，涉及本金(jin)約118億(yi)(yi)元。同(tong)時，金(jin)科(ke)股份已累(lei)計(ji)獲批國家及地(di)方政(zheng)府專項借款資金(jin)額度超35億(yi)(yi)元，其(qi)中超25億(yi)(yi)元可(ke)用資金(jin)已撥付(fu)至項目公司。

不過，根據5月19日金科股(gu)份發布的(de)公告(gao)(gao)來看，截至公告(gao)(gao)當日，金科股(gu)份及(ji)下屬(shu)子公司新增(zeng)到期未支付(fu)的(de)債務(wu)本金合計金額21.25億元。

管理層拋出增持計劃

在債權人提請破產重(zhong)整公告(gao)發布當日，金科(ke)股(gu)(gu)份(fen)股(gu)(gu)價(jia)(jia)大(da)跌幅超9%，收盤價(jia)(jia)1.12元，距(ju)離觸及1元面(mian)值退市(shi)岌岌可危(wei)。緊接著5月23日，金科(ke)股(gu)(gu)份(fen)再跌4.5%，5月24日開盤很快跳水又(you)跌停，此(ci)時金科(ke)股(gu)(gu)份(fen)股(gu)(gu)價(jia)(jia)打(da)穿1元，來到(dao)了(le)0.96元；5月25日，心理防線(xian)打(da)穿后金科(ke)股(gu)(gu)份(fen)開盤就(jiu)一(yi)字跌停，封單數百萬手(shou)。

26日(ri)早(zao)盤(pan)，金(jin)(jin)科股份開(kai)盤(pan)再(zai)次(ci)跌停，股價只有0.77元，但午后金(jin)(jin)科股份快速拉升并觸及(ji)漲停，日(ri)內上演“地天板”，成交金(jin)(jin)額(e)超6億元。截至收盤(pan)，金(jin)(jin)科股份以10.46%漲幅位居板塊第一，報0.95元/股。

5月22日晚，金(jin)科股(gu)(gu)份(fen)曾披露控股(gu)(gu)股(gu)(gu)東金(jin)科控股(gu)(gu)擬(ni)增(zeng)持(chi)(chi)股(gu)(gu)份(fen)的公(gong)告，金(jin)科控股(gu)(gu)計(ji)(ji)劃(hua)自增(zeng)持(chi)(chi)計(ji)(ji)劃(hua)公(gong)告披露之(zhi)日（2023年(nian)5月23日）起(qi)六個月內(nei)增(zeng)持(chi)(chi)公(gong)司股(gu)(gu)份(fen)，擬(ni)增(zeng)持(chi)(chi)金(jin)額不(bu)(bu)低于5000萬元，且(qie)不(bu)(bu)超過1億(yi)元，增(zeng)持(chi)(chi)價格不(bu)(bu)高于1.5元/股(gu)(gu)。5月25日，金(jin)科控股(gu)(gu)首筆增(zeng)持(chi)(chi)完成，金(jin)額1000萬元。

24日晚，金(jin)科股份還公告(gao)，包括公司董事長周達、總裁楊程鈞(jun)等在內的18名董監高(gao)擬自(zi)本次公告(gao)之日起的6個(ge)月內，增(zeng)(zeng)持(chi)500萬到1000萬元公司股份，且增(zeng)(zeng)持(chi)價格不(bu)設上限。

26日晚，金(jin)科(ke)(ke)股份回復深交所(suo)關(guan)注(zhu)函稱(cheng)，根據控(kong)股股東金(jin)科(ke)(ke)控(kong)股出(chu)具(ju)(ju)的(de)資金(jin)證明及金(jin)科(ke)(ke)控(kong)股出(chu)具(ju)(ju)的(de)說明，金(jin)科(ke)(ke)控(kong)股具(ju)(ju)備(bei)(bei)實(shi)施本次增持計(ji)劃(hua)所(suo)需(xu)資金(jin)及履約能力(li)，金(jin)科(ke)(ke)控(kong)股不可撤銷地承諾(nuo)將(jiang)嚴(yan)格按照已披(pi)露的(de)增持計(ji)劃(hua)內容及相關(guan)法規(gui)要求實(shi)施本次增持計(ji)劃(hua)，具(ju)(ju)備(bei)(bei)堅(jian)定支持公(gong)司(si)采(cai)取積極有效措(cuo)施推動債務風險(xian)化解和穩(wen)定公(gong)司(si)健康發展的(de)決心，不存在忽悠(you)式增持的(de)情形(xing)。

金科(ke)股份(fen)稱，金科(ke)控(kong)股指定(ding)的增(zeng)持主體重(zhong)慶財(cai)聚投資(zi)有限公(gong)司(si)于2023年(nian)5月25日及5月26日通過(guo)集(ji)中競價(jia)交(jiao)易方式累計增(zeng)持公(gong)司(si)股份(fen)1462.91萬股，成交(jiao)金額合(he)計1285.1萬元。

金(jin)(jin)科(ke)股份官微26日(ri)上午(wu)發(fa)布信(xin)息(xi)顯示(shi)，5月(yue)25日(ri)下午(wu)，重(zhong)(zhong)慶(qing)市房地產領(ling)域風險防范化解和維穩處(chu)突(tu)工作專班副組(zu)長、市住房城(cheng)鄉建(jian)委一級巡視員張其悅，專班副組(zu)長、市住房城(cheng)鄉建(jian)委總(zong)經濟師陳(chen)擁軍一行深(shen)入金(jin)(jin)科(ke)中心調研。在這場調研上，重(zhong)(zhong)慶(qing)市專班領(ling)導對金(jin)(jin)科(ke)在“三(san)保”工作上取得(de)的(de)(de)成績表(biao)(biao)示(shi)認(ren)可，希望金(jin)(jin)科(ke)切實履行企業主體(ti)責任，全(quan)力籌集項目建(jian)設(she)資金(jin)(jin)，大力推動項目建(jian)設(she)交付。同(tong)時表(biao)(biao)示(shi)，對金(jin)(jin)科(ke)提出的(de)(de)有關意見建(jian)議，將在合法(fa)合規的(de)(de)前提下，全(quan)力支持(chi)、促進金(jin)(jin)科(ke)正常經營。

來源：金(jin)科股份(fen)官(guan)微

而在近(jin)日舉(ju)行的(de)金科(ke)股東會上，公司實控人黃紅云也曾(ceng)透露金科(ke)“引進戰投進展順(shun)利，也得到了重慶(qing)市委、市政(zheng)府及各級部門的(de)大(da)力支持”。

目(mu)前上市(shi)(shi)房企中，已有*ST藍光、*ST中天因符合連續20個交易(yi)日股價低于1元而收到了(le)交易(yi)所的(de)《事先告(gao)知(zhi)書》，退市(shi)(shi)工作進入倒計時(shi)。

金科成為了本輪退市危(wei)機潮中，第(di)一(yi)個股(gu)價上演“地天板(ban)”的房企。不過，地天板(ban)之后金科股(gu)份還(huan)沒有擺(bai)脫1元“生死線(xian)”，后續或還(huan)有反復爭奪。

編輯|盧祥勇 杜(du)恒(heng)峰

校對|何小桃

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