每(mei)經AI快訊，中指(zhi)(zhi)研(yan)究院指(zhi)(zhi)數研(yan)究部(bu)總經理曹晶(jing)晶(jing)認為，地(di)方(fang)政(zheng)策有(you)望加快落(luo)地(di)，此前(qian)住建部(bu)及(ji)央行(xing)(xing)提到的降(jiang)(jiang)低購買(mai)首(shou)套(tao)住房(fang)(fang)首(shou)付(fu)比(bi)(bi)(bi)例和貸(dai)(dai)款利率(lv)、優(you)化(hua)“認房(fang)(fang)又(you)認貸(dai)(dai)”政(zheng)策、調整(zheng)(zheng)存(cun)量貸(dai)(dai)款利率(lv)等是重要(yao)方(fang)向。曹晶(jing)晶(jing)指(zhi)(zhi)出，當前(qian)限購較嚴格且執行(xing)(xing)認房(fang)(fang)又(you)認貸(dai)(dai)政(zheng)策的城(cheng)市主要(yao)包括北上廣深、西安、廈門等近十個核(he)心城(cheng)市，這些城(cheng)市有(you)望調整(zheng)(zheng)優(you)化(hua)二套(tao)房(fang)(fang)認定(ding)標準。此外，當前(qian)全(quan)國仍有(you)約20城(cheng)首(shou)套(tao)房(fang)(fang)商貸(dai)(dai)首(shou)付(fu)比(bi)(bi)(bi)例在30%及(ji)以(yi)上，二套(tao)首(shou)付(fu)比(bi)(bi)(bi)例在40%及(ji)以(yi)上，未來政(zheng)策優(you)化(hua)空間較大，隨著各地(di)首(shou)付(fu)比(bi)(bi)(bi)例繼續優(you)化(hua)，居民購房(fang)(fang)門檻將進一步降(jiang)(jiang)低。（證券時報）