每經AI快訊，重慶(qing)(qing)9月(yue)(yue)1日(ri)發(fa)布《重慶(qing)(qing)市(shi)(shi)(shi)促(cu)進房(fang)(fang)(fang)地產市(shi)(shi)(shi)場平(ping)穩(wen)健(jian)康發(fa)展領導小組辦公室關于(yu)(yu)進一步支持剛性(xing)和改善性(xing)購(gou)房(fang)(fang)(fang)需(xu)求的(de)(de)通知(zhi)》，自(zi)2024年1月(yue)(yue)1日(ri)至(zhi)2025年12月(yue)(yue)31日(ri)，對(dui)出售(shou)自(zi)有(you)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)并在(zai)現(xian)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)出售(shou)后(hou)(hou)1年內(nei)在(zai)市(shi)(shi)(shi)場重新購(gou)買(mai)(mai)(mai)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)納(na)稅(shui)人(ren)(ren)，對(dui)其出售(shou)現(xian)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)已(yi)繳(jiao)納(na)的(de)(de)個(ge)(ge)(ge)人(ren)(ren)所得(de)稅(shui)予(yu)以退稅(shui)優惠(hui)。將中(zhong)心城區范圍內(nei)新購(gou)的(de)(de)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)由“須(xu)取得(de)不(bu)(bu)(bu)動產權證滿2年后(hou)(hou)才能(neng)上(shang)市(shi)(shi)(shi)交(jiao)易”調(diao)整為(wei)“取得(de)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)買(mai)(mai)(mai)賣(mai)合同備(bei)案證明(ming)滿2年，且取得(de)不(bu)(bu)(bu)動產權證后(hou)(hou)才能(neng)上(shang)市(shi)(shi)(shi)交(jiao)易”。2023年市(shi)(shi)(shi)級(ji)秋(qiu)交(jiao)會期間(jian)，在(zai)中(zhong)心城區購(gou)買(mai)(mai)(mai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)，給予(yu)一定(ding)(ding)的(de)(de)購(gou)房(fang)(fang)(fang)補(bu)貼。購(gou)房(fang)(fang)(fang)補(bu)貼政(zheng)(zheng)(zheng)策（附后(hou)(hou)）由各區政(zheng)(zheng)(zheng)府（管委會）根(gen)據實際(ji)情況制定(ding)(ding)和執(zhi)行(xing)。居(ju)民(min)家(jia)庭（包(bao)括(kuo)借款(kuan)(kuan)人(ren)(ren)、配偶及未成(cheng)年子(zi)女(nv)）申請(qing)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)購(gou)買(mai)(mai)(mai)商(shang)品住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)時，家(jia)庭成(cheng)員在(zai)當(dang)地名(ming)下無成(cheng)套(tao)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)，不(bu)(bu)(bu)論是(shi)否已(yi)利(li)用貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)購(gou)買(mai)(mai)(mai)過住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)，銀行(xing)業(ye)(ye)金(jin)融(rong)機(ji)構均按首(shou)(shou)套(tao)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)執(zhi)行(xing)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)信貸(dai)(dai)(dai)政(zheng)(zheng)(zheng)策。對(dui)于(yu)(yu)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)購(gou)買(mai)(mai)(mai)商(shang)品住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)居(ju)民(min)家(jia)庭，首(shou)(shou)套(tao)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)商(shang)業(ye)(ye)性(xing)個(ge)(ge)(ge)人(ren)(ren)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)最(zui)(zui)低(di)(di)首(shou)(shou)付(fu)款(kuan)(kuan)比(bi)例(li)(li)為(wei)不(bu)(bu)(bu)低(di)(di)于(yu)(yu)20%，二(er)套(tao)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)商(shang)業(ye)(ye)性(xing)個(ge)(ge)(ge)人(ren)(ren)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)最(zui)(zui)低(di)(di)首(shou)(shou)付(fu)款(kuan)(kuan)比(bi)例(li)(li)為(wei)不(bu)(bu)(bu)低(di)(di)于(yu)(yu)30%。首(shou)(shou)套(tao)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)商(shang)業(ye)(ye)性(xing)個(ge)(ge)(ge)人(ren)(ren)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)利(li)率(lv)政(zheng)(zheng)(zheng)策下限(xian)按現(xian)行(xing)規定(ding)(ding)執(zhi)行(xing)，二(er)套(tao)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)商(shang)業(ye)(ye)性(xing)個(ge)(ge)(ge)人(ren)(ren)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)利(li)率(lv)政(zheng)(zheng)(zheng)策下限(xian)調(diao)整為(wei)不(bu)(bu)(bu)低(di)(di)于(yu)(yu)相應期限(xian)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)市(shi)(shi)(shi)場報價利(li)率(lv)加20個(ge)(ge)(ge)基點。對(dui)擁有(you)二(er)套(tao)及以上(shang)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)并已(yi)結(jie)清相應購(gou)房(fang)(fang)(fang)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)的(de)(de)家(jia)庭，又申請(qing)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)購(gou)買(mai)(mai)(mai)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)，銀行(xing)業(ye)(ye)金(jin)融(rong)機(ji)構應根(gen)據借款(kuan)(kuan)人(ren)(ren)償付(fu)能(neng)力、信用狀況等因素審慎把握(wo)并具體確(que)定(ding)(ding)首(shou)(shou)付(fu)款(kuan)(kuan)比(bi)例(li)(li)和貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)利(li)率(lv)水平(ping)，但不(bu)(bu)(bu)得(de)低(di)(di)于(yu)(yu)二(er)套(tao)房(fang)(fang)(fang)最(zui)(zui)低(di)(di)首(shou)(shou)付(fu)比(bi)例(li)(li)和最(zui)(zui)低(di)(di)利(li)率(lv)水平(ping)。（重慶(qing)(qing)住(zhu)(zhu)(zhu)建委網站）