每經記(ji)者｜孫嘉(jia)夏(xia)    每經實習記(ji)者｜黃海   ; 每經編輯｜魏(wei)官紅    

“上半年關于沈國(guo)(guo)軍(jun)等三位(wei)股(gu)東以12.37元/股(gu)的價格轉讓（部分股(gu)份(fen)）給新(xin)世界集團公司(si)，溢價超60%，是(shi)否存在國(guo)(guo)有資產流失問題？這樣做(zuo)是(shi)否對(dui)小股(gu)東，特別是(shi)持股(gu)散戶不公平？”

9月25日，在(zai)新世界（600628.SH，股價7.41元(yuan)，市值47.93億元(yuan)）于(yu)上(shang)證(zheng)路(lu)演中心召開的(de)線上(shang)半(ban)年度業績說明(ming)會上(shang)，一位投資者問到。

今(jin)年2月(yue)，新(xin)(xin)世界公告稱，新(xin)(xin)世界集(ji)團于2月(yue)16日(ri)與沈(shen)國軍及其一致行動人簽(qian)署(shu)了《股份(fen)轉(zhuan)讓協議(yi)》，相(xiang)關股東(dong)擬將其合法(fa)持有的3961.8萬股股份(fen)，以12.37元/股的價格，協議(yi)轉(zhuan)讓給新(xin)(xin)世界集(ji)團，轉(zhuan)讓總價款共計4.9億元。這一轉(zhuan)讓價格較協議(yi)簽(qian)署(shu)當日(ri)公司開盤(pan)價溢價約75%。

對于投資者的詢問(wen)，新世界方(fang)(fang)面回應稱，“本次交易系綜合考慮上市(shi)(shi)公司資產質(zhi)量、品牌價值、消(xiao)費(fei)市(shi)(shi)場前(qian)景、上市(shi)(shi)公司發展潛力以及鞏固控制權等因素(su)，經(jing)雙(shuang)方(fang)(fang)充分(fen)協商后確定(ding)的收購行(xing)為(wei)。不存在國有資產流失(shi)的情況(kuang)。”

今年(nian)上(shang)半(ban)年(nian)，公司實現營收5.32億元(yuan)，同(tong)(tong)比(bi)增長59.46%；歸母(mu)凈利潤(run)3803萬(wan)元(yuan)，同(tong)(tong)比(bi)增長218.77%；實現扣非凈利潤(run)2470萬(wan)元(yuan)，同(tong)(tong)比(bi)增長144.67%。

2023年(nian)(nian)半年(nian)(nian)報中，新世界方(fang)面表(biao)示，主(zhu)要系本期公司(si)(si)(si)實體百貨、酒(jiu)店(dian)業(ye)務經(jing)營穩步恢復(fu)增長，公司(si)(si)(si)百貨零售業(ye)、酒(jiu)店(dian)服務業(ye)、醫藥銷(xiao)售業(ye)等營業(ye)收入、歸屬于(yu)上市(shi)公司(si)(si)(si)股東(dong)的凈利潤均高于(yu)上年(nian)(nian)同期。

醫藥銷售業務占比超50%

公(gong)開(kai)資(zi)料顯示，新世界(jie)主要業務為百(bai)貨零售，作(zuo)為區(qu)域性百(bai)貨零售企業，公(gong)司(si)擁有一家百(bai)貨零售門店(dian)——新世界(jie)城。

此外，公司全(quan)資(zi)子公司上海蔡同(tong)德藥(yao)業有限公司主要經營銷售各(ge)類(lei)中(zhong)藥(yao)材(cai)、中(zhong)成藥(yao)、西藥(yao)、參茸滋(zi)補品(pin)、營養保健品(pin)、醫療器械等5000余種。

從半年(nian)(nian)度經營(ying)情況來(lai)看，公(gong)司的主要營(ying)收(shou)(shou)貢獻者并非百貨零售(shou)業(ye)務(wu)，而是醫(yi)藥銷(xiao)售(shou)相關業(ye)務(wu)。2023年(nian)(nian)半年(nian)(nian)度經營(ying)數據(ju)顯(xian)示，報告期內，新世界(jie)百貨商場業(ye)務(wu)合計(ji)錄得營(ying)收(shou)(shou)1.37億(yi)元，營(ying)收(shou)(shou)占(zhan)(zhan)比約為25.7%；與此同時，公(gong)司醫(yi)藥銷(xiao)售(shou)業(ye)務(wu)的營(ying)收(shou)(shou)總(zong)額合計(ji)約2.93億(yi)元，總(zong)營(ying)收(shou)(shou)占(zhan)(zhan)比55.1%。

對(dui)此，一(yi)位投資者(zhe)向管理層發問：“按照(zhao)半(ban)年報披露，公(gong)司醫藥業務已占營(ying)業收入的(de)50%以(yi)上(shang)，利潤也占4成以(yi)上(shang)，上(shang)市公(gong)司是否會考慮(lv)變更或者(zhe)調整行業歸屬(shu)？”

新(xin)世界(jie)方面表示，消費市場仍處于恢復(fu)階段，一定程(cheng)度影響了公司主(zhu)營業務業績。后疫情時代，更多人愿(yuan)意(yi)走(zou)出(chu)家門去體驗生活，享受生活。

“在(zai)國家(jia)各項促消(xiao)費(fei)政策的(de)作用(yong)下(xia)，新世(shi)界城主(zhu)打體(ti)驗式消(xiao)費(fei)，多業態持(chi)續(xu)(xu)擴充商業空間(jian)，公司也將繼續(xu)(xu)深耕百貨零售主(zhu)業，積極拓展做強醫藥大健康產業，主(zhu)動作為(wei)酒店服(fu)務業。”

未來無自持物業出售計劃

今年上半年，在去年二季度的(de)低基數影響下，新世界多(duo)個關(guan)鍵財務(wu)指標獲得一(yi)定幅(fu)度的(de)修復。

2023年半年報顯(xian)示，報告期內，公司實體百貨、酒店業務經(jing)營穩步恢復(fu)增(zeng)長，銷售收入上升，除了營收、歸母凈利(li)潤外，新(xin)世界經(jing)營活動產生(sheng)的(de)現金流量凈額從上年同期的(de)-1.57億(yi)(yi)元增(zeng)長至1.52億(yi)(yi)元。

費(fei)(fei)用(yong)方面，因為2022年(nian)第二季度受部分地(di)區消費(fei)(fei)市場(chang)(chang)形(xing)勢影(ying)響，商場(chang)(chang)、門店、酒店停業(ye)，導致(zhi)物(wu)業(ye)費(fei)(fei)、人工費(fei)(fei)、廣(guang)告費(fei)(fei)等費(fei)(fei)用(yong)下降。2023年(nian)上半(ban)年(nian)，新世(shi)界(jie)的管(guan)理費(fei)(fei)用(yong)恢復正(zheng)常，從上年(nian)同期的7321.34萬元(yuan)增長至9829.21萬元(yuan)，同比增幅34.25%。

財(cai)務(wu)費用方面，報(bao)告期內公(gong)司銀行存款增加(jia)導致利息(xi)收入有所增加(jia)，同(tong)時因(yin)借款減少(shao)、利息(xi)費用下降，新(xin)世(shi)界的財(cai)務(wu)費用同(tong)比減少(shao)42.12%，為698.7萬(wan)元。

對于接下(xia)來的經營計劃(hua)(hua)，新(xin)世界方面(mian)表示，2023年(nian)(nian)上半(ban)年(nian)(nian)，公司無(wu)門店(dian)變動情況，亦(yi)無(wu)擬增(zeng)加門店(dian)情況。此外，公司自持(chi)物(wu)業資產目前沒(mei)有出售(shou)計劃(hua)(hua)。

醫藥(yao)銷售業務方面(mian)，上(shang)(shang)半(ban)年，公(gong)司全(quan)資子公(gong)司上(shang)(shang)海(hai)蔡同(tong)德藥(yao)業有限公(gong)司子公(gong)司上(shang)(shang)海(hai)徐重道中藥(yao)飲片有限公(gong)司已通(tong)過(guo)上(shang)(shang)海(hai)聯合產權交(jiao)易(yi)所公(gong)開(kai)掛(gua)牌(pai)完成了增(zeng)資擴股事項，引進了2家外部戰略合作伙(huo)伴。

據彼時公(gong)告，此次新(xin)增注(zhu)冊(ce)(ce)資(zi)(zi)本(ben)100萬(wan)元(yuan)，蔡同(tong)德藥(yao)業(ye)已放棄對該部分(fen)新(xin)增注(zhu)冊(ce)(ce)資(zi)(zi)本(ben)的(de)(de)優(you)先認(ren)(ren)購(gou)權，由公(gong)開掛牌征集(ji)的(de)(de)投(tou)資(zi)(zi)人(ren)以貨(huo)幣(bi)(bi)方(fang)式出(chu)資(zi)(zi)認(ren)(ren)購(gou)，其中(zhong)上海豐金(jin)投(tou)資(zi)(zi)有限公(gong)司以貨(huo)幣(bi)(bi)出(chu)資(zi)(zi)認(ren)(ren)購(gou)新(xin)增注(zhu)冊(ce)(ce)資(zi)(zi)本(ben)75萬(wan)元(yuan)，亳州榮誠投(tou)資(zi)(zi)基金(jin)管(guan)理有限公(gong)司以貨(huo)幣(bi)(bi)出(chu)資(zi)(zi)認(ren)(ren)購(gou)新(xin)增注(zhu)冊(ce)(ce)資(zi)(zi)本(ben)25萬(wan)元(yuan)。

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