每(mei)經編輯(ji)｜程鵬    

1月23日(ri)，騰訊以(yi)64.2億元拿下北京海淀(dian)區地(di)塊引(yin)發(fa)市場(chang)關注，相關話(hua)題一度沖上(shang)熱搜。

據(ju)北京市(shi)規劃(hua)和自然資源委員會官(guan)網(wang)顯示，1月23日，騰訊科技（北京）有限公司以底價摘得(de)海淀(dian)區學院路北端A、B、C、J地塊(kuai)B4綜合性(xing)商業(ye)金融服務業(ye)用地、 B23研發設(she)計用地，成交金額64.2億元。

據界面新聞(wen)和中(zhong)國基金(jin)報，騰訊回應稱，前述交易將主要用于滿足公司對辦公用地的需求，將為公司員工提供穩定集中的辦公場所。

北(bei)京市規劃和(he)自然(ran)資源委員會官網公(gong)布的信息顯示，上述地(di)(di)塊位于海淀區(qu)學院路地(di)(di)區(qu)。四(si)至范圍為：東(dong)至學院路，南(nan)至月(yue)泉(quan)路，西至雙(shuang)清路，北(bei)至雙(shuang)清路。該宗(zong)地(di)(di)將(jiang)以“臨(lin)時(shi)三通(tong)一平(ping)(ping)”形式(shi)供(gong)地(di)(di)。出讓年限(xian)為：商業40年，辦(ban)公(gong)50年，公(gong)服（科研）50年；用地(di)(di)規模(mo)為70601.065平(ping)(ping)方(fang)米，地(di)(di)上建筑規模(mo)為285523平(ping)(ping)方(fang)米。

掛牌出(chu)讓(rang)起始價為(wei)64.2億元(yuan)，競(jing)(jing)價階梯為(wei)3300萬元(yuan)整，競(jing)(jing)買保證金為(wei)12.9億元(yuan)。

掛牌(pai)出讓競買申請起(qi)始時(shi)(shi)間為2023年12月(yue)(yue)19日(ri)(ri)9：00 時(shi)(shi)起(qi)，競買申請截止(zhi)(zhi)時(shi)(shi)間為2024年1月(yue)(yue)22日(ri)(ri)17：00時(shi)(shi)止(zhi)(zhi)；掛牌(pai)競價起(qi)始時(shi)(shi)間為2024年1月(yue)(yue)9日(ri)(ri)9：00 時(shi)(shi)起(qi)，掛牌(pai)競價截止(zhi)(zhi)時(shi)(shi)間為2024年1月(yue)(yue)23日(ri)(ri)15：00時(shi)(shi)止(zhi)(zhi)。

據南方都市報，騰訊此次(ci)拿下的地塊曾于2019年掛牌并由紫光集團摘得，但在2020年紫(zi)光集(ji)團因流動(dong)性問題，未能按期繳納土地開發建設補償費。

2019年12月4日(ri)，紫(zi)光股份有限公(gong)司發布關于公(gong)司參與(yu)聯合投標(biao)取得土地使用權(quan)的公(gong)告稱，本次中(zhong)標(biao)地塊為北京市海淀區的稀缺(que)辦公(gong)及(ji)研發用地，擬在中(zhong)標(biao)地塊上開發建設的“紫(zi)光全球智(zhi)能科創(chuang)總(zong)部”項目將成(cheng)(cheng)為紫(zi)光產(chan)業核心集聚(ju)區，是紫(zi)光的全球總(zong)部及(ji)人工(gong)智(zhi)能、集成(cheng)(cheng)電路、云計(ji)算和大數據等的研發中(zhong)心。

2020年4月(yue)，北京市規劃和自然(ran)資源委員會發布《關于紫(zi)光(guang)集團(tuan)逾期繳納土地開發補償(chang)費的公(gong)告(gao)》。公(gong)告(gao)指出，紫(zi)光(guang)集團(tuan)有限公(gong)司、紫(zi)光(guang)股(gu)份有限公(gong)司、紫(zi)光(guang)國芯微(wei)電子股(gu)份有限公(gong)司(si)和北(bei)京(jing)紫光科技服務集團有限公(gong)司(si)聯合體2019年(nian)參與北(bei)京(jing)市(shi)土地市(shi)場競買活動中，逾期繳納土地開發建設補償費超過90日以上。

據悉，此(ci)次并非騰訊在北(bei)(bei)京首次拿地(di)，騰訊曾在北(bei)(bei)京市海(hai)淀區西北(bei)(bei)旺東(dong)路10號(hao)地(di)塊拿地(di)，并在此(ci)建成騰訊北(bei)(bei)京總(zong)部大樓，于2019年投入(ru)使(shi)用。

編輯|程鵬 杜波

校對|王月(yue)龍

封(feng)面(mian)圖片來(lai)源：視(shi)覺中國（資料(liao)圖）

每日經濟新聞綜合自北京市規劃和自然資源委(wei)員會官(guan)網、中國(guo)基金報（記者(zhe)：盧鸰）、界面(mian)新聞、南方都市(shi)報（記者(zhe)：馬寧(ning)寧(ning)）