每經AI快訊，中(zhong)交地(di)(di)(di)產(chan)(chan)（SZ 000736，收(shou)盤(pan)價：10.9元(yuan)）1月(yue)28日晚間發布業(ye)績(ji)(ji)預(yu)(yu)告(gao)，預(yu)(yu)計(ji)(ji)2023年歸屬于(yu)上市公(gong)(gong)司股東的凈(jing)利潤虧損17億元(yuan)，同(tong)比(bi)由(you)盈轉(zhuan)虧。基本(ben)(ben)每股收(shou)益虧損約2.44元(yuan)。上年同(tong)期(qi)基本(ben)(ben)每股收(shou)益盈利0.05元(yuan)。業(ye)績(ji)(ji)變動主要(yao)原因是，2023年度達到(dao)交付(fu)條件的貨值較上年同(tong)期(qi)有(you)所(suo)(suo)減(jian)少(shao)，公(gong)(gong)司房地(di)(di)(di)產(chan)(chan)銷售結轉(zhuan)收(shou)入較上年同(tong)期(qi)減(jian)少(shao)；受公(gong)(gong)司結轉(zhuan)項(xiang)目結構變化(hua)等因素影響，公(gong)(gong)司房地(di)(di)(di)產(chan)(chan)開(kai)(kai)發業(ye)務(wu)本(ben)(ben)期(qi)交付(fu)項(xiang)目的毛利率較上年有(you)所(suo)(suo)下降；公(gong)(gong)司部(bu)分房地(di)(di)(di)產(chan)(chan)開(kai)(kai)發項(xiang)目存在減(jian)值跡(ji)象，公(gong)(gong)司將(jiang)根據會計(ji)(ji)準則計(ji)(ji)提相應存貨跌價準備，預(yu)(yu)計(ji)(ji)報告(gao)期(qi)計(ji)(ji)提金額同(tong)比(bi)有(you)所(suo)(suo)增加。

2023年1至(zhi)6月份，中交地產(chan)的營(ying)業收(shou)入(ru)(ru)構成為：房(fang)屋(wu)銷(xiao)售占(zhan)(zhan)比(bi)99.03%，租賃收(shou)入(ru)(ru)占(zhan)(zhan)比(bi)0.48%，其他占(zhan)(zhan)比(bi)0.33%，代建項目管理費(fei)收(shou)入(ru)(ru)占(zhan)(zhan)比(bi)0.09%，物業管理占(zhan)(zhan)比(bi)0.07%。

中交地產的董(dong)事(shi)長是李永(yong)前(qian)，男，50歲(sui)，學歷(li)背景為(wei)博(bo)士；總裁是汪劍(jian)平，男，55歲(sui)，學歷(li)背景為(wei)本科。

截至發稿，中交(jiao)地產(chan)市(shi)值為76億元(yuan)。

道達(da)號（daoda1997）“個股趨(qu)勢”提醒：
1. 中交地產近30日內北向資金持股量減少49.84萬股，占流通股比例減少0.07%；
2. 近30日(ri)內無機構對中(zhong)交地產(chan)進(jin)行調研(yan)。

每經頭(tou)條（nbdtoutiao）——

(記者 曾健輝)

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