每經(jing)編輯｜黃勝     

4月8日，廣(guang)州住房公積金管理中心發布(bu)通知，將繳(jiao)存人購買本市行政區域內自住(zhu)住(zhu)房申(shen)請個人住(zhu)房公積金貸(dai)款的貸(dai)款最高額(e)度事(shi)項進(jin)行調(diao)整。

該通知自2024年4月9日起實施，有效期5年。原有政策與本通知不一致的，按本通知執行。其中，使用住房公積金貸款購買自住住房的，一人申請貸款的最高額度調整至70萬元，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請貸款的最高額度調整至120萬元。

圖片來源：每(mei)經記(ji)者 張(zhang)建(jian) 攝

通知(zhi)表示，使(shi)用住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公積(ji)金貸(dai)款(kuan)購(gou)買(mai)自住(zhu)(zhu)(zhu)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)，且所購(gou)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)為(wei)新建(jian)一星級(ji)綠(lv)色建(jian)筑或新建(jian)裝配式建(jian)筑的，住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公積(ji)金貸(dai)款(kuan)最(zui)高(gao)額度可上浮(fu)10%；使(shi)用住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公積(ji)金貸(dai)款(kuan)購(gou)買(mai)自住(zhu)(zhu)(zhu)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)，且所購(gou)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)為(wei)新建(jian)二星及以上星級(ji)綠(lv)色建(jian)筑的，住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)公積(ji)金貸(dai)款(kuan)最(zui)高(gao)額度可上浮(fu)20%。

北京擬出住房公積金新政

4月8日，北(bei)京住房公積金管理(li)中心對(dui)《關于住房公積金支持北(bei)京市(shi)建筑綠色發展的實施(shi)辦法》公開征求意見。

其中提出，支持(chi)使用貸款購買(mai)二(er)(er)星級(ji)(ji)及以上(shang)綠色建(jian)筑(zhu)(zhu)。對于申請(qing)貸款購買(mai)二(er)(er)星級(ji)(ji)、三星級(ji)(ji)綠色建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)借款人，最高(gao)貸款額度(du)分別上(shang)浮20萬(wan)元(yuan)、30萬(wan)元(yuan)。 

同時，支持使用貸款(kuan)購買裝配(pei)式建筑。對于(yu)申請貸款(kuan)購買A（BJ）級、AA（BJ）級、AAA（BJ）級裝配(pei)式建筑的(de)借款(kuan)人，最高貸款(kuan)額度分別上浮10萬元、20萬元、30萬元。

另外，支持使用貸款購買超低能耗建筑。對于申請貸款購買超低能耗建筑的借款人，最高貸款額度上浮40萬元。 

新政明確，限定貸款最高上浮額度。同時滿足多個適用條件的借款人最高貸款額度上浮金額可累加，最高可上浮40萬元，即最高貸款額度不超過160萬元。

對于(yu)新政起(qi)草的(de)(de)背景，北(bei)京住房公(gong)積金管理中心表(biao)示，2024年(nian)3月(yue)1日正式(shi)實施的(de)(de)《北(bei)京市(shi)建(jian)筑(zhu)綠(lv)色發展(zhan)條例(li)》明確要(yao)求(qiu)(qiu)，個人使用(yong)住房公(gong)積金貸(dai)款購買(mai)二星級以上綠(lv)色建(jian)筑(zhu)、裝配式(shi)建(jian)筑(zhu)或者超低能耗建(jian)筑(zhu)的(de)(de)，可以給予適當(dang)政策支持。為貫徹綠(lv)色發展(zhan)理念，落實《條例(li)》要(yao)求(qiu)(qiu)，公(gong)積金中心研究起(qi)草了(le)《征求(qiu)(qiu)意見(jian)稿》，旨在推動建(jian)筑(zhu)領域綠(lv)色低碳高質量(liang)發展(zhan)與保障人民(min)群(qun)眾的(de)(de)住房需求(qiu)(qiu)有機結合(he)。

多地住房公積金新政密集出臺

不完全統計，近日(ri)，湖南(nan)湘潭、貴州(zhou)黔南(nan)州(zhou)、安徽(hui)宿(su)州(zhou)、內(nei)蒙古自治(zhi)區鄂爾(er)多斯等多地(di)密集(ji)調整優化了住房公積(ji)金政策。

4月(yue)1日，“鄂爾(er)多斯住房公積金”微信公眾號發布住房公積金新政，政策優化后，單方繳存職工最高貸款額度由50萬元上調至60萬元，夫妻雙方繳存職工最高貸款額度由80萬元上調至100萬元；高層次人才最高可貸200萬元；購買綠色建筑最高貸款額度上浮10%；三孩家庭單方最高貸款額度由60萬元上調至66萬元，夫妻雙方由100萬元上調至110萬元；貸款申請金額倍數由20倍提高到25倍；借款人提前部分還款最低還款額度由不少于貸款總額的20%下調至10%；此外，還推出住房公積金和商業銀行的組合貸。

圖片來源：每經記者 包(bao)晶晶 攝 

3月31日，“宿(su)州發布”微信公眾號發布了《關于調整住房公積金使用政策的通知》，其中提出，提高租房提取額度；允許父母自愿提取公積金支持子女購房；繼續執行提取住房公積金用于支付新房首付款政策；放寬二手房貸款房齡限制，房齡由20年放寬至30年；繼續執行繳存職工單方最高可貸額度45萬元，夫妻雙方最高可貸額度65萬元；繼續執行“商轉公”政策；繼續執行“組合貸款”政策。

3月(yue)29日，“湘潭市住房公積金管理中心”微信公眾號發布《關于調整部分住房公積金繳存和使用政策的通知》，其中提出，取消“靈活就業人員繳存住房公積金需繳納靈活就業人員基本養老保險費1年（含）以上”的限制條件；提高貸款額度計算公式中的個貸倍數；提高保底貸款額度；符合條件的全日制大專學歷以上大學畢業生公積金貸款額度按可貸額度上浮30%；二孩家庭最高可貸額提高至80萬元。新政自2024年4月1日起實施。 

3月29日，黔(qian)南州公積(ji)(ji)金(jin)管(guan)理(li)(li)中(zhong)心發布(bu)《關于適(shi)時(shi)優(you)化調(diao)(diao)整住(zhu)(zhu)房公積(ji)(ji)金(jin)政策(ce)的(de)通知》，其中(zhong)提出，支(zhi)持(chi)大學畢業生(sheng)首次(ci)(ci)(ci)購買自(zi)(zi)住(zhu)(zhu)房，貸(dai)(dai)款(kuan)額度(du)可(ke)上浮(fu)10%，最(zui)(zui)高貸(dai)(dai)款(kuan)額度(du)55萬(wan)元；支(zhi)持(chi)青(qing)年(nian)人才首次(ci)(ci)(ci)購買自(zi)(zi)住(zhu)(zhu)房，最(zui)(zui)高貸(dai)(dai)款(kuan)額度(du)60萬(wan)元；取(qu)消(xiao)異(yi)地(di)公積(ji)(ji)金(jin)貸(dai)(dai)款(kuan)戶籍限制；調(diao)(diao)整二手房貸(dai)(dai)款(kuan)期限和(he)房齡，之(zhi)和(he)最(zui)(zui)高年(nian)限可(ke)至(zhi)50年(nian)；優(you)化提取(qu)公積(ji)(ji)金(jin)提前部分或全部結清商業住(zhu)(zhu)房貸(dai)(dai)款(kuan)業務辦理(li)(li)；支(zhi)持(chi)未婚(hun)子女(nv)購當地(di)首套自(zi)(zi)住(zhu)(zhu)房提取(qu)父(fu)母公積(ji)(ji)金(jin)或父(fu)母購當地(di)首套自(zi)(zi)住(zhu)(zhu)房提取(qu)未婚(hun)子女(nv)公積(ji)(ji)金(jin)等。本次(ci)(ci)(ci)政策(ce)調(diao)(diao)整自(zi)(zi)2024年(nian)4月1日起(qi)施行。

每日經濟新聞綜合公開資料(liao)

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封面(mian)圖片來源(yuan)：每(mei)經記者 張建 攝