每經AI快訊(xun)，1月10日(ri)，房地產咨(zi)詢機構仲量(liang)聯(lian)行發布2022年(nian)(nian)(nian)第四季(ji)度(du)上(shang)海(hai)(hai)房地產市(shi)場回(hui)顧與展望報(bao)告。按(an)照仲量(liang)聯(lian)行的監測數據，住(zhu)宅(zhai)(zhai)市(shi)場方面(mian)，全(quan)年(nian)(nian)(nian)一手商(shang)品住(zhu)宅(zhai)(zhai)成交(jiao)量(liang)同比下降4%，項目(mu)表現分化加劇，高(gao)端一手商(shang)品住(zhu)宅(zhai)(zhai)項目(mu)價格小幅(fu)上(shang)漲。辦公樓市(shi)場方面(mian)，2022年(nian)(nian)(nian)第四季(ji)度(du)市(shi)場整(zheng)體的租賃需(xu)求仍顯謹慎，全(quan)年(nian)(nian)(nian)租金同比持(chi)平。長租公寓(yu)方面(mian)，租賃需(xu)求保持(chi)穩(wen)健，同時長租公寓(yu)受到投資者(zhe)追捧(peng)，2022年(nian)(nian)(nian)全(quan)年(nian)(nian)(nian)大宗(zong)成交(jiao)總數74宗(zong)中(zhong)有15宗(zong)均(jun)為長租公寓(yu)。按(an)照仲量(liang)聯(lian)行監測數據，2022年(nian)(nian)(nian)上(shang)海(hai)(hai)集(ji)中(zhong)式長租公寓(yu)市(shi)場總存(cun)量(liang)已達(da)10.8萬套，市(shi)場平均(jun)入住(zhu)率達(da)86.3%。預計2023年(nian)(nian)(nian)市(shi)場存(cun)量(liang)將(jiang)達(da)到18.9萬套。（澎(peng)湃新(xin)聞）