每經記(ji)者｜包晶晶    每經編(bian)輯｜陳夢妤    

新年(nian)開局，哪個(ge)城(cheng)市(shi)奪(duo)下全國銷冠(guan)？哪個(ge)城(cheng)市(shi)單月銷售爆表？哪些房企成為(wei)新的(de)贏家？

樓市復蘇仍(reng)然從上海(hai)開(kai)啟序幕。1月，上海(hai)靜(jing)安鴻印里開(kai)盤，333套房源全(quan)部售罄，以76.89億元銷售額勇奪全(quan)國銷冠。事實上，13個(ge)熱點城(cheng)(cheng)市TOP10共130個(ge)熱銷樓盤中，上海(hai)占據8席：除廣州“琶洲南·TOD”由于集中網簽在(zai)1月份取得了55.1億元的好(hao)成績外(wai)，第三(san)名(ming)至第九名(ming)全(quan)部被上海(hai)包攬，第十名(ming)為杭州綠城(cheng)(cheng)“馥香(xiang)園”，銷售額21.24億元。

值得關注的是，上(shang)海1月份TOP10項目合計銷售額高達370億元(yuan)(yuan)，成為(wei)全國銷冠城市，并且遠遠高于2022年(nian)同期的274.68億元(yuan)(yuan)和(he)2021年(nian)的192億元(yuan)(yuan)，連續第三年(nian)霸榜。

杭州一改(gai)2022年的(de)“低調”，TOP10項目單月銷售140億元(yuan)，成為13城中的(de)第二名，第三名北京則(ze)與(yu)之形成較大差距，僅為84億元(yuan)；而(er)廣州、深圳表現均不及(ji)過往，特別是深圳，單盤銷售未能(neng)發力。

梳理(li)各城市的成交(jiao)項(xiang)目(mu)可見，頭部房企(qi)和本土(tu)企(qi)業開(kai)(kai)局(ju)即顯強(qiang)勢，130個熱銷(xiao)盤中(zhong)招商蛇口（含合(he)作開(kai)(kai)發）共8個項(xiang)目(mu)，累(lei)計金(jin)(jin)額超百億元(yuan)；保利共9個項(xiang)目(mu)，合(he)計金(jin)(jin)額56億元(yuan)；而萬科盡(jin)管占據10席，但合(he)計金(jin)(jin)額不(bu)足30億元(yuan)。

全(quan)國(guo)熱點城市中銷售(shou)超70億元(yuan)項(xiang)(xiang)目有1個、超50億元(yuan)項(xiang)(xiang)目2個；30億元(yuan)以上項(xiang)(xiang)目共7個，其中上海6個、廣州1個。

2023年，《每日經濟新聞》繼續聯(lian)合中指(zhi)研究院，以詳實(shi)客觀的(de)房企項(xiang)(xiang)目交易(yi)數據，推出每經·中國重點城市最熱銷的(de)項(xiang)(xiang)目，我們在每月(yue)固定時間(jian)推出項(xiang)(xiang)目榜(bang)單，敬(jing)請業界關注。

（以每個城市排名第一的項目銷售金額為序）

封(feng)面圖片來源：每經記者 包晶晶 攝