每經記者｜王佳(jia)飛(fei)    每經編輯｜魏文藝    

4月28日，華夏幸福（SH600340 股(gu)價2.21元 市值(zhi)86.49億元）發(fa)布2022年度報(bao)告。

年(nian)(nian)報顯示，2022年(nian)(nian)華夏(xia)幸福實(shi)現(xian)營業收入319.42億(yi)元，較(jiao)(jiao)上(shang)(shang)年(nian)(nian)同(tong)(tong)期下(xia)降26.03%；實(shi)現(xian)歸(gui)屬于上(shang)(shang)市公司股東的(de)凈利(li)潤15.83億(yi)元，但扣(kou)除非經(jing)常(chang)性損益后(hou)的(de)凈利(li)潤為-164.89億(yi)元，同(tong)(tong)比下(xia)降49.97%。同(tong)(tong)期，實(shi)現(xian)銷售額139.73億(yi)元，較(jiao)(jiao)上(shang)(shang)年(nian)(nian)同(tong)(tong)期下(xia)降50.39%。

根據(ju)年報，華夏幸福的主營業(ye)務(wu)(wu)分為(wei)產業(ye)發展服務(wu)(wu)、基(ji)礎設(she)施建設(she)、土地(di)整(zheng)理、綜合服務(wu)(wu)、物業(ye)管理服務(wu)(wu)、房地(di)產開發和其他七個業(ye)務(wu)(wu)。

2022年，華夏幸福各業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)的營(ying)(ying)業(ye)(ye)(ye)(ye)收(shou)(shou)(shou)入(ru)(ru)普遍下(xia)降(jiang)，產業(ye)(ye)(ye)(ye)發展服(fu)務(wu)行(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)的營(ying)(ying)業(ye)(ye)(ye)(ye)收(shou)(shou)(shou)入(ru)(ru)為(wei)(wei)(wei)6.3億元(yuan)(yuan)(yuan)，同(tong)(tong)比(bi)(bi)增長(chang)414.57%；基礎設(she)施建設(she)行(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)的營(ying)(ying)業(ye)(ye)(ye)(ye)收(shou)(shou)(shou)入(ru)(ru)為(wei)(wei)(wei)16.9億元(yuan)(yuan)(yuan)，同(tong)(tong)比(bi)(bi)下(xia)降(jiang)61.36%；土地(di)整理(li)行(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)的營(ying)(ying)業(ye)(ye)(ye)(ye)收(shou)(shou)(shou)入(ru)(ru)為(wei)(wei)(wei)6.9億元(yuan)(yuan)(yuan)，同(tong)(tong)比(bi)(bi)下(xia)降(jiang)78.90%；綜合服(fu)務(wu)行(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)的營(ying)(ying)業(ye)(ye)(ye)(ye)收(shou)(shou)(shou)入(ru)(ru)為(wei)(wei)(wei)2.7億元(yuan)(yuan)(yuan)，同(tong)(tong)比(bi)(bi)下(xia)降(jiang)69.97%；物業(ye)(ye)(ye)(ye)管理(li)服(fu)務(wu)行(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)的營(ying)(ying)業(ye)(ye)(ye)(ye)收(shou)(shou)(shou)入(ru)(ru)為(wei)(wei)(wei)13.5億元(yuan)(yuan)(yuan)，同(tong)(tong)比(bi)(bi)增長(chang)6.26%；房地(di)產開發行(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)的營(ying)(ying)業(ye)(ye)(ye)(ye)收(shou)(shou)(shou)入(ru)(ru)為(wei)(wei)(wei)247.6億元(yuan)(yuan)(yuan)，同(tong)(tong)比(bi)(bi)下(xia)降(jiang)17.83%；其他(ta)行(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)的營(ying)(ying)業(ye)(ye)(ye)(ye)收(shou)(shou)(shou)入(ru)(ru)為(wei)(wei)(wei)17.5億元(yuan)(yuan)(yuan)，同(tong)(tong)比(bi)(bi)下(xia)降(jiang)25.65%。

從中可以(yi)看(kan)出，華夏幸福主要營業收入(ru)來源是房地產開發和產業發展服務(wu)兩(liang)個(ge)方面。

在(zai)“保交(jiao)樓(lou)”方(fang)面，2022年華夏(xia)幸(xing)福實現(xian)(xian)74個項目(mu)(mu)復(fu)工，實現(xian)(xian)25個項目(mu)(mu)交(jiao)付，共計25307套(tao)房源。2023年1-4月，華夏(xia)幸(xing)福實現(xian)(xian)63個項目(mu)(mu)復(fu)工，實現(xian)(xian)2個項目(mu)(mu)、3494套(tao)房源交(jiao)付。

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