今年上半(ban)年，在經(jing)歷過(guo)一波“小(xiao)陽春”行情后，鄭州樓市的回暖步伐放(fang)緩。

根據國家統(tong)計局發布的70城房(fang)價(jia)數(shu)(shu)據，今年(nian)7月，鄭州新房(fang)房(fang)價(jia)指(zhi)數(shu)(shu)環比(bi)下調0.3%，同比(bi)持(chi)平；二(er)手(shou)房(fang)價(jia)格(ge)指(zhi)數(shu)(shu)環比(bi)下降(jiang)0.8%，同比(bi)下降(jiang)4.7%，降(jiang)幅(fu)更為(wei)明顯。

另據(ju)(ju)易居研究院發布(bu)的月(yue)(yue)(yue)度房價(jia)(jia)指(zhi)數(shu)數(shu)據(ju)(ju)顯示(shi)，進入到今年(nian)5月(yue)(yue)(yue)、6月(yue)(yue)(yue)，鄭州(zhou)(zhou)新(xin)房房價(jia)(jia)指(zhi)數(shu)環比(bi)由漲轉跌，5月(yue)(yue)(yue)和(he)6月(yue)(yue)(yue)環比(bi)分別(bie)下調0.2%和(he)0.3%。嚴躍進指(zhi)出，今年(nian)3-6月(yue)(yue)(yue)，鄭州(zhou)(zhou)新(xin)房價(jia)(jia)格指(zhi)數(shu)環比(bi)漲幅(fu)排名分別(bie)為4、17、49、51位，這意味(wei)著市場壓力是(shi)在(zai)明(ming)顯增大的。

“若回(hui)憶近兩(liang)年(nian)各(ge)地的(de)(de)樓市政策(ce)，可以(yi)(yi)看(kan)出，鄭州往(wang)往(wang)打頭陣。這說明鄭州的(de)(de)政策(ce)有非常好(hao)的(de)(de)標桿性(xing)，此(ci)次鄭州發文，也(ye)意味著新(xin)一輪政策(ce)寬松期正式開(kai)啟。”嚴躍進表示(shi)，此(ci)次鄭州的(de)(de)政策(ce)也(ye)有很多創新(xin)點，如首(shou)提(ti)“認房(fang)不認貸”、首(shou)提(ti)“穩消(xiao)費預(yu)期”、首(shou)提(ti)下(xia)調存量房(fang)貸利率，都是目前市場和購房(fang)者比較關心的(de)(de)問題。所以(yi)(yi)這些首(shou)提(ti)的(de)(de)內容(rong)，對于(yu)全國(guo)各(ge)地具有非常好(hao)的(de)(de)啟發意義。

每(mei)日經濟新聞綜合鄭州(zhou)住(zhu)房公積(ji)金管理中心、新京報