每經(jing)AI快訊，9月(yue)29日(ri)(ri)，中國(guo)人(ren)(ren)民(min)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)有(you)關(guan)負(fu)責人(ren)(ren)表示，中國(guo)人(ren)(ren)民(min)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)公告〔2024〕第11號(hao)主(zhu)要(yao)(yao)進行(xing)(xing)了如下優化(hua)：一是(shi)允(yun)許變更房(fang)貸(dai)利率(lv)在(zai)LPR基(ji)礎(chu)上(shang)的加點(dian)(dian)幅(fu)度(du)。借(jie)貸(dai)雙方可(ke)通(tong)過(guo)協(xie)商(shang)變更合(he)同(tong)(tong)等(deng)方式調(diao)(diao)整(zheng)加點(dian)(dian)幅(fu)度(du)，以更準確體現(xian)市(shi)(shi)場供求(qiu)、借(jie)款(kuan)人(ren)(ren)風險溢價等(deng)因(yin)素變化(hua)。后續，市(shi)(shi)場競爭機制(zhi)可(ke)促使(shi)商(shang)業銀(yin)(yin)行(xing)(xing)與借(jie)款(kuan)人(ren)(ren)自(zi)(zi)主(zhu)協(xie)商(shang)、適(shi)時調(diao)(diao)整(zheng)加點(dian)(dian)幅(fu)度(du)，不(bu)需要(yao)(yao)等(deng)到新(xin)老房(fang)貸(dai)利差積累較大(da)后再由(you)商(shang)業銀(yin)(yin)行(xing)(xing)進行(xing)(xing)批量調(diao)(diao)整(zheng)，能(neng)夠漸進有(you)序緩釋矛盾，并維護合(he)同(tong)(tong)嚴肅性。二是(shi)取(qu)消(xiao)房(fang)貸(dai)利率(lv)重定(ding)價周期(qi)(qi)最(zui)短為一年的限制(zhi)。自(zi)(zi)2024年11月(yue)1日(ri)(ri)起，新(xin)簽(qian)訂合(he)同(tong)(tong)的浮動利率(lv)房(fang)貸(dai)，與除房(fang)貸(dai)之外的其(qi)余(yu)浮動利率(lv)貸(dai)款(kuan)保持一致，可(ke)由(you)借(jie)貸(dai)雙方自(zi)(zi)主(zhu)協(xie)商(shang)確定(ding)重定(ding)價周期(qi)(qi)。符合(he)條(tiao)件的存量房(fang)貸(dai)借(jie)款(kuan)人(ren)(ren)在(zai)與商(shang)業銀(yin)(yin)行(xing)(xing)協(xie)商(shang)調(diao)(diao)整(zheng)房(fang)貸(dai)利率(lv)加點(dian)(dian)幅(fu)度(du)的同(tong)(tong)時，也可(ke)調(diao)(diao)整(zheng)重定(ding)價周期(qi)(qi)，使(shi)存量房(fang)貸(dai)利率(lv)及時反(fan)映定(ding)價基(ji)準（LPR）的變化(hua)，暢通(tong)貨幣政策傳導。