每(mei)經(jing)編輯(ji)｜黃勝    

10月(yue)17日(ri)上午10時，國務院新(xin)聞(wen)辦公室舉行新(xin)聞(wen)發(fa)布會，介(jie)紹(shao)促進房地(di)產市場平穩(wen)健康發(fa)展有關情況。

會上，中國人民銀行負責人介紹，9月29日，人民銀行公布了相關政策文件，完善商業性個人住房貸款利率定價機制。10月12日，主要商業銀行發布操作細則，目前，商業銀行正在加班加點，變更合同、修改系統，做好各項準備。預計，大部分存量房貸將在10月25日完成批量調整，意味著大家在10月26日就可以通過貸款銀行的指定渠道察看調整結果。部分中小銀行完成調整的時間可能會略晚，總體預計于10月31日前完成。

為方便辦理，絕大多數借款人都不需要到銀行網點：

對于房貸(dai)(dai)為浮動利率(lv)的，借(jie)款人(ren)不用提出(chu)申(shen)請，商業銀行將統一批量調整，這(zhe)部分存量房貸(dai)(dai)占九成(cheng)以上(shang)。

對于房貸為固(gu)定利(li)率(lv)的(de)，借款人可(ke)以通過商業銀行(xing)的(de)網(wang)上銀行(xing)、手機銀行(xing)等辦理，也無(wu)需(xu)到銀行(xing)網(wang)點(dian)。

對于從中(zhong)小(xiao)銀(yin)(yin)行獲得房貸(dai)的，由于部(bu)分中(zhong)小(xiao)銀(yin)(yin)行的網絡系統(tong)還不完備，借款人需要到(dao)銀(yin)(yin)行網點辦理。

具(ju)體情(qing)況，請大(da)家注(zhu)意(yi)貸(dai)款銀(yin)行(xing)的(de)公告(gao)。

另外(wai)，央(yang)行副行長陶玲10月17日在國新(xin)辦新(xin)聞發布會上表示，人(ren)民(min)銀(yin)行正會同有關(guan)部門抓緊研究，允許政策性銀(yin)行、商業銀(yin)行向有條件的企業發放貸(dai)款，收購存量土地，人(ren)民(min)銀(yin)行提供(gong)必要(yao)的再貸(dai)款支(zhi)持(chi)。

住建部部長倪虹10月17日在國新辦新聞發布會上表示，為了適應生育二孩的需要支持地方結合實際，增加保障對象住房面積，各城市政府結合當地實際，優化完善房地產政策同時，一定要加大保障力度，兜牢住房保障底線。到今年年底，計劃讓450萬青年人、新市民能夠住進保障性住房。

住建(jian)(jian)部部長(chang)倪虹10月(yue)17日在國(guo)新(xin)辦新(xin)聞發布會上表示(shi)，人(ren)民(min)群眾對住房(fang)功能(neng)有新(xin)期(qi)(qi)待，好(hao)(hao)房(fang)子應體現(xian)為四(si)個(ge)方面(mian)：一是(shi)綠色，讓(rang)人(ren)們住得(de)舒心(xin)、健康；二(er)是(shi)低碳(tan)(tan)，住房(fang)全(quan)(quan)生命周期(qi)(qi)的使用要(yao)(yao)省錢節能(neng)；三是(shi)要(yao)(yao)智能(neng)，通(tong)過(guo)現(xian)代化技(ji)術(shu)讓(rang)人(ren)們用得(de)方便；四(si)是(shi)安全(quan)(quan)。下一步(bu)要(yao)(yao)將(jiang)新(xin)一代信息技(ji)術(shu)、綠色低碳(tan)(tan)技(ji)術(shu)、新(xin)產(chan)品新(xin)材料(liao)新(xin)工藝運用到房(fang)屋建(jian)(jian)設(she)中去(qu)，各地(di)首先要(yao)(yao)將(jiang)保障(zhang)性住房(fang)建(jian)(jian)成好(hao)(hao)房(fang)子，政府干(gan)的民(min)生工程一定(ding)要(yao)(yao)帶頭；同時想辦法把老房(fang)子改造成好(hao)(hao)房(fang)子。

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封面圖片來源：每日經濟新聞 劉國(guo)梅(mei) 攝