房企激辯“高周轉” 欲破解“天花板”魔咒
6月(yue)底，萬科總裁(cai)郁亮拋出“天花板”理論，在他看來，房地產行業將(jiang)在十(shi)年后迎來第一塊天花板。
華夏幸福基業：產業新城業績發力
華夏幸福基業(ye)2013年半年度業(ye)績快報公告顯示，報告期(qi)內，其營業(ye)總收入、營業(ye)利潤(run)、利潤(run)總額分(fen)別比(bi)上(shang)年同期(qi)增長98.47%、40.42%和(he)40.34%。歸(gui)屬于上(shang)市(shi)公司股東(dong)的(de)凈利潤(run)、基本每股收益分(fen)別比(bi)上(shang)年同期(qi)增長40.40%和(he)40.56%。...中航地產：聚焦商業地產
目前中航地產的(de)(de)商(shang)業(ye)布局大多集中在深(shen)圳(zhen)、成(cheng)(cheng)都、江西(xi)等地，從最初的(de)(de)深(shen)圳(zhen)中航城的(de)(de)開發運營，到目前遍及全國各地的(de)(de)“中航城”，中航地產已經形成(cheng)(cheng)了自身在商(shang)業(ye)地產領域的(de)(de)獨特投資(zi)、發展和(he)運營模式。“接下來，除了現有的(de)(de)區域之外，大的(de)(de)城市群是我們(men)看好的(de)(de)區...
房企激辯“高周轉”欲破解“天花板”魔咒
每(mei)經記者尚希 發(fa)自杭州“住宅市場不(bu)可能(neng)永遠增長下去，不(bu)出(chu)10年(nian)，我們(men)會看(kan)(kan)到行業的天(tian)花(hua)板(ban)。”6月底，萬(wan)科總裁郁亮拋出(chu)“天(tian)花(hua)板(ban)”理論，在(zai)他看(kan)(kan)來，房地產(chan)行業將在(zai)十年(nian)后迎來第一塊(kuai)天(tian)花(hua)板(ban)。這一觀點得(de)到了很多房地產(chan)大佬的認同。這個(ge)“天(tian)花(hua)板(ban)”是不(bu)...
葉檀：房地產是城鎮化進程的主要引擎
每經(jing)記者徐杰 發自杭州“說到房(fang)地(di)(di)產(chan)市場，我(wo)可以說一句話，房(fang)地(di)(di)產(chan)興就是(shi)中國(guo)經(jing)濟(ji)(ji)興，房(fang)地(di)(di)產(chan)衰中國(guo)經(jing)濟(ji)(ji)衰，因為(wei)房(fang)地(di)(di)產(chan)和中國(guo)經(jing)濟(ji)(ji)的關系實在太密切(qie)了。不管有多少(shao)人唱衰房(fang)地(di)(di)產(chan)，房(fang)地(di)(di)產(chan)崩(beng)盤(pan)一定是(shi)中國(guo)經(jing)濟(ji)(ji)最后的一個板塊。如果(guo)提前(qian)崩(beng)盤(pan)，那所(suo)有一切(qie)都會...
鐘偉：新型城鎮化和房地產短期內關系不大
每經記者王杰 發自杭(hang)州“就從現在看(kan)，今(jin)后兩三年，城鎮(zhen)化要能夠(gou)影(ying)響到(dao)房地(di)產(chan)，我個人認(ren)為不現實。”“新型城鎮(zhen)化”是今(jin)年房地(di)產(chan)業(ye)最大的關注(zhu)熱(re)點。但是，北(bei)京師范大學金融研究中心主(zhu)任鐘偉(wei)卻在由每日經濟新聞(wen)報社主(zhu)辦(ban)的 “第(di)三屆(jie)中國價值地(di)產(chan)年會(hui)”...
上海自貿區資本項目可兌換 或引人民幣回流房地產行業
每經(jing)記(ji)者沙(sha)斐 發自(zi)(zi)上(shang)海(hai)(hai)商務(wu)部通(tong)報近日國務(wu)院正式批準設立中國(上(shang)海(hai)(hai))自(zi)(zi)貿區的(de)(de)消息(xi)，是上(shang)海(hai)(hai)地產業界最近的(de)(de)熱點話題(ti)。此舉意(yi)味著，人民幣自(zi)(zi)由兌換和跨境資本流動的(de)(de)試點將取得實質性進(jin)展。在8月(yue)23~25日舉辦(ban)的(de)(de) “第三屆中國價值地產年會”上(shang)，很...
住建部政策研究中心主任秦虹：下一步房地產投資要瞄準成熟城市群
每經記者(zhe)徐杰 發自杭州 過(guo)去(qu)幾個月，關于新型城(cheng)鎮(zhen)化對我國(guo)房地(di)產行業的影(ying)響，始終是(shi)個炙手(shou)可熱的話(hua)題，業內觀點(dian)亦(yi)見仁見智(zhi)。在此次“第三屆中國(guo)價值(zhi)地(di)產年(nian)會(hui)”上，參會(hui)各方的討論仍然(ran)離不(bu)開城(cheng)鎮(zhen)化是(shi)否能給房企帶(dai)來機會(hui)，房企如何抓住機會(hui)，成就新...
上海自由貿易區或將擴區 臨港將成下一個香港？
關于(yu)上海(hai)自由(you)貿(mao)易區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)進展又(you)有新(xin)的(de)(de)動向。來(lai)自上海(hai)臨(lin)港(gang)網的(de)(de)消息(xi)是2013年8月14日下(xia)午，上海(hai)市(shi)副(fu)市(shi)長周波到(dao)臨(lin)港(gang)地(di)區(qu)(qu)(qu)管(guan)委(wei)會調研(yan)時指示，臨(lin)港(gang)管(guan)委(wei)會要(yao)(yao)認真研(yan)究中國（上海(hai)）自由(you)貿(mao)易試驗區(qu)(qu)(qu)擴(kuo)(kuo)區(qu)(qu)(qu)事宜，做好擴(kuo)(kuo)區(qu)(qu)(qu)準備。與此(ci)同時，上海(hai)市(shi)規土(tu)局要(yao)(yao)適當調整臨(lin)...
房企高管論劍：多維度開發價值地產項目
對于由(you)《每(mei)日經濟新聞》主辦的(de)第三屆中國價值地產年(nian)會(hui)，各(ge)地產公司(si)(si)予以高度重視，均派出了(le)相關負責人(ren)參與，并在(zai)年(nian)會(hui)上(shang)積極暢所欲(yu)言，表達了(le)對當前樓市的(de)觀點及(ji)對未來一段時(shi)期(qi)房地產市場的(de)展(zhan)望和分析。對于公司(si)(si)的(de)未來發(fa)展(zhan)，也(ye)提出了(le)各(ge)自的(de)目(mu)標和期(qi)待。...
來自千島湖的預警：房地產價格不會大漲
每(mei)經(jing)記者查道坤 發(fa)自浙江(jiang)淳安 “如果(guo)我們回頭看(kan)(kan)2013年上半年的(de)房地產運(yun)行情況，不難發(fa)現，最好的(de)月(yue)(yue)份其實在今(jin)年的(de)2月(yue)(yue)和(he)3月(yue)(yue)。今(jin)年下半年，看(kan)(kan)不到‘金九銀十’的(de)跡(ji)象(xiang)，預(yu)計整個(ge)房地產市場的(de)銷售狀況將(jiang)是非
房地產轉型 挖掘又一個黃金十年
8月24日，由每(mei)日經濟(ji)新聞報社主辦的(de)“第三屆中國價值地(di)產年會(hui)”暨(ji)2013中國價值地(di)產總評榜頒獎儀式，在杭州(zhou)綠城千島湖喜來(lai)登(deng)度(du)假酒店隆(long)重舉行。此前，房地(di)產行業深受“行業天花板”理論(lun)困擾，多位大佬級人(ren)(ren)物提出由于(yu)人(ren)(ren)口結構(gou)的(de)原因...
來自千島湖的預警：房地產價格不會大漲
“我估計，到10月份，全國70個大中(zhong)(zhong)城市(shi)中(zhong)(zhong)至少一(yi)半以上(shang)城市(shi)房(fang)價環比停止增長。”鐘偉作出上(shang)述(shu)預測的背景是近(jin)期北(bei)京、上(shang)海等多地(di)(di)市(shi)場連續出現了土地(di)(di)拍賣高(gao)溢價現象。
博鰲新風向：地產業深度變革轉型價值創造
每(mei)經(jing)記者(zhe)楊羚強 發自三亞編(bian)者(zhe)按2013博鰲房地產論壇進入第二天，和往(wang)屆相比(bi)，本屆嘉賓關注的重(zhong)點(dian)不(bu)再(zai)局限(xian)于對樓市政策和房價趨勢的分(fen)析(xi)。開發商話題轉變的背后，是行(xing)業發展主題的深(shen)刻變革(ge)。已(yi)經(jing)在(zai)前十(shi)年(nian)積累起足夠資(zi)金的開發商們，如今有更(geng)多的時...
新型城鎮化加劇角色分工房企需具備多業態開發能力
每經記(ji)者王杰(jie) 發自三(san)亞“新型(xing)城(cheng)(cheng)鎮化”是(shi)今年博鰲房地產論壇(tan)的熱(re)點詞，在論壇(tan)中(zhong)已被(bei)提出數百次。目(mu)前，國(guo)家層面(mian)并沒(mei)有對“新型(xing)城(cheng)(cheng)鎮化”作出清晰解(jie)讀(du)，房企實踐新型(xing)城(cheng)(cheng)鎮化的開(kai)發思路也(ye)各不相同，但(dan)這足以成為(wei)房地產行(xing)業角(jiao)色分工的開(kai)始。國(guo)務院發展研究...
朱中一：房地產調控長效機制3個月左右出臺
每經記(ji)者(zhe)尚希 發自三亞(ya)編者(zhe)按除了(le)增長模式(shi)、企業管(guan)理(li)，2013博(bo)鰲房地(di)(di)產(chan)(chan)論壇上(shang)的(de)(de)關鍵詞當然少(shao)不(bu)了(le)“新型城鎮化(hua)”和“調控”。雖然不(bu)同(tong)的(de)(de)房地(di)(di)產(chan)(chan)企業對(dui)城鎮化(hua)的(de)(de)理(li)解各有不(bu)同(tong)，但(dan)誰(shui)也(ye)不(bu)會否(fou)認，作為(wei)下一階(jie)段(duan)社
任志強的迷茫：地方政府賣地支持1000萬戶棚改
華遠地(di)產(chan)(chan)董事長任志強(qiang)曾(ceng)有(you)一個著名觀點：新型(xing)城鎮化(hua)和房地(di)產(chan)(chan)沒(mei)有(you)任何(he)關系(xi)。但在昨(zuo)天（8月14日）的(de)(de)論壇上(shang)，任志強(qiang)從1000萬(wan)戶棚改中算出了政(zheng)府所需(xu)要的(de)(de)投資——1.2萬(wan)億元(yuan)，以及(ji)這(zhe)些投資資金的(de)(de)來源——賣地(di)收入。
堅守三四線話音仍在 開發商欲集體回歸一二線
每經記者楊羚強 發(fa)自(zi)海南三亞“一線城市(shi)供不應求，三四線城市(shi)卻積壓嚴重。”這(zhe)是國務(wu)院發(fa)展研究中心金(jin)融所副所長巴曙松介(jie)紹(shao)的目前房地產市(shi)場(chang)的基本現(xian)狀。由于這(zhe)一原因，很多(duo)開發(fa)商(shang)已經提出(chu)回歸一二線城市(shi)
解密“世界第一高樓”成本每平方米9000元
唐(tang)瑛在接受 《每日經濟新聞》記(ji)者采訪時披露，“天空城市”的成本造價將達到9000元/平方米。而據透露，“天空城市”所(suo)在區(qu)域目前公寓價格也(ye)不過5000元/平方米。
SOHO中國惜敗上海“東八塊” 創新轉型待考驗
每經記者尚希 發自北京 潘石屹在微博上十(shi)分高調，但他領導的SOHO中國近期的成果卻(que)沒那么高調。 在最近一(yi)次關于上海 “東八塊”靜安區石門二路街(jie)道60號街(jie)坊地塊的出讓的競爭中，潘石屹輸給(gei)了美(mei)國漢(han)斯。事后人們評價，SOHO中國和美(mei)國...
行業天花板十年內將現 龍頭房企密謀結構革命
今年(nian)7月，萬科總裁郁亮提(ti)出(chu)(chu)了最多(duo)(duo)十年(nian)房地(di)產(chan)行(xing)業(ye)就要(yao)出(chu)(chu)現(xian)天(tian)花板的(de)觀點，被行(xing)業(ye)很多(duo)(duo)人(ren)士所(suo)接受(shou)。中金公司房地(di)產(chan)行(xing)業(ye)研(yan)究員(yuan)寧靜(jing)鞭說，未來的(de)十年(nian)其(qi)實是(shi)結(jie)構的(de)十年(nian)。2010年(nian)的(de)人(ren)口(kou)普查得出(chu)(chu)的(de)人(ren)口(kou)結(jie)構數據，可以預測未來三(san)到五年(nian)全(quan)國的(de)住宅需求將快速向...
“地王”蟄伏5年 信和集團落子成都
每經記者杜冉樂 發(fa)自成(cheng)都 近年來，國內各(ge)種“地(di)(di)(di)王”雖(sui)屢遭非議，但落地(di)(di)(di)生根并提(ti)升區域開發(fa)品質的畢竟占多數。而一個“地(di)(di)(di)王”的曲折經歷，也(ye)是(shi)一個開發(fa)商對(dui)市(shi)(shi)場態(tai)度變化的最好(hao)表述。回望2007年，正是(shi)內地(di)(di)(di)樓市(shi)(shi)迎接(jie)國際(ji)金(jin)融危(wei)機大轉(zhuan)折前的輝煌時...
融創中國董事長孫宏斌：用最好的產品創造溢價
在(zai)房(fang)(fang)地產業，土地價(jia)值、建筑成(cheng)本與(yu)最終樓(lou)盤售價(jia)高(gao)度相關，不過面粉比面包貴的情況也時(shi)有發(fa)生。最突(tu)出的表現(xian)是，房(fang)(fang)企往(wang)往(wang)在(zai)銷(xiao)售完(wan)最后(hou)一套房(fang)(fang)子時(shi)發(fa)現(xian)，此輪開發(fa)銷(xiao)售所(suo)取得的收入，根本不足(zu)以再在(zai)同一區域(yu)購買一塊地。如今，房(fang)(fang)地產行業已經(jing)處于(yu)價(jia)值生...
碧桂園受益新型城鎮化 半年銷售大幅增長94%
盡(jin)管上半(ban)年房地(di)(di)產市場(chang)供銷兩(liang)旺，但并非所有房地(di)(di)產企(qi)業都能從(cong)中分一(yi)杯(bei)羹，注(zhu)重高周轉(zhuan)、財務實力雄(xiong)厚、全國布局均衡的(de)大型房企(qi)成(cheng)為新(xin)一(yi)輪城(cheng)鎮化(hua)浪(lang)潮中的(de)受(shou)益者，碧(bi)桂園便是其(qi)中的(de)贏家之一(yi)。根(gen)據碧(bi)桂園（02007，HK）日前(qian)公布的(de)半(ban)年報顯示(shi)，公司(si)...
新型城鎮化大潮下房企如何變革？
每經記者楊羚強 發(fa)自(zi)上(shang)海 過去(qu)十年(nian)間(jian)，任志強每一次與人(ren)對(dui)賭房價(jia)走向，總是大勝而歸。但是，在產(chan)業(ye)(ye)發(fa)展方向上(shang)，任志強贏(ying)的(de)次數卻不多。這從華遠置業(ye)(ye)的(de)成長規模上(shang)，可略窺一二(er)。 就(jiu)在房地產(chan)企業(ye)(ye)因新型城鎮